{"id":324,"date":"2019-08-21T22:00:00","date_gmt":"2019-08-21T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/"},"modified":"2019-08-21T22:00:00","modified_gmt":"2019-08-21T20:00:00","slug":"bolig_til_flere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/","title":{"rendered":"Bolig til flere"},"content":{"rendered":"

Unge mennesker som kommer seg tidlig inn p\u00e5 boligmarkedet f\u00e5r et formuesforsprang. For dem som ikke f\u00e5r hjelp av familien eller kommunen, kan veien inn bli veldig vanskelig.<\/p>\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

H\u00f8yres redaksjon<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tSist oppdatert: 21. august 2019<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCa. 3 minutter lesetid<\/em><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\tDel link<\/span><\/a>\n\t\tDel p\u00e5 twitter<\/span><\/a>\n\t\tDel p\u00e5 facebook<\/span><\/a>\n\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t
\"\"<\/div><\/figure>

B\u00e6rums boligpolitikk har hjulpet mange unge og lavtl\u00f8nnede inn p\u00e5 boligmarkedet. Men n\u00e5l\u00f8yet er smalt. Hvordan kan vi skape enda bedre muligheter?<\/p>

I 2017 ble f\u00f8lgende vedtatt av B\u00e6rum kommunestyre, etter forslag fra H\u00f8yre: I prosjekter over 25 leiligheter skal 20 % ha redusert pris. Kj\u00f8perne kan begrenses til dem under 35 \u00e5r samt gis begrenset utleierett. Tilbakekj\u00f8psrett for kommunen sikrer prisfordelen ved neste salg. Det tilbys \u00ableie til eie\u00bb ordninger. <\/p>

I strengt behovspr\u00f8vde tilfeller yter kommunen\/Husbanken etableringsl\u00e5n med inntil 100 % finansiering til pt 1,6%. <\/p>

Alle som kj\u00f8per egen bolig m\u00e5 kunne betale renter og avdrag p\u00e5 boligl\u00e5net og studiel\u00e5net, fellesutgifter, vedlikehold, samt vanlige levekostnader.<\/p>

Bankene l\u00e5ner ut maks 85 % av boligens verdi og fem ganger inntekten. L\u00e5ntakere m\u00e5 finne en annen l\u00f8sning p\u00e5 toppfinansieringen. <\/p>

En liten toroms leilighet i B\u00e6rum koster ca 3-4 mill. Kommunen har tilbudt sm\u00e5 boliger ned til 2,7 mill. p\u00e5 V\u00f8yenenga. <\/p>

Et eksempel: Ved kj\u00f8p av en bolig til 3 mill. m\u00e5 kj\u00f8per ha 15 % egenkapital, dvs. kr 450.000. Jeg antar en l\u00f8nn p\u00e5 kr 400.000 og studiel\u00e5n p\u00e5 kr 500.000. Hun f\u00e5r da maks 1,5 mill i l\u00e5n til bolig, men mangler ytterligere 1,5 mill.<\/p>

Hadde hun f\u00e5tt l\u00e5ne hele bel\u00f8pet p\u00e5 3 mill til vanlige bankbetingelser, hadde hun hatt ca kr 6500 pr mnd igjen til levekostnader. Det er for lite! I hht Sifo burde hun hatt ca kr 9000 \u00e5 rutte med. Hun har problemer b\u00e5de med egenkapitalen og finansieringen.<\/p>

De m\u00e5nedlige utgiftene er avgj\u00f8rende. Dersom hun f\u00e5r kj\u00f8pt en bolig til 3 mill og kommunen hjelper henne med toppfinansieringen, kan det bli mye bedre. Et bankl\u00e5n p\u00e5 1,5 mill med 30 \u00e5rs nedbetalingstid og en gunstig rente samt toppfinansiering p\u00e5 1,5 mill i kommunen\/Husbanken, gj\u00f8r at hun vil ha ca kr 9500 i levekostnader pr mnd.<\/p>

Brukte boliger har vanligvis betydelig lavere pris enn nye boliger. Vi kan hjelpe flere ved \u00e5 vektlegge gunstig finansiering ogs\u00e5 for kj\u00f8p av brukt bolig.<\/p>

Borettslag er ideelle for f\u00f8rstegangskj\u00f8pere. De har fri prisdannelse, men forkj\u00f8psrett til medlemmer. Eier kan leie ut i maks 3 \u00e5r. Det er ikke dokumentavgift p\u00e5 2,5 % ved kj\u00f8pet. Dette reduserer prisen noe. Verdi\u00f8kningen er den samme og kj\u00f8pet er like trygt, som for selveierboliger.<\/p>

Et borettslag kan ha fellesgjeld p\u00e5 inntil 70 % av verdien av boligene. Det betyr at kj\u00f8peren kun m\u00e5 finansiere 30 % av kj\u00f8pet selv. <\/p>

Obos har i dag sv\u00e6rt god finansiering av fellesgjelden i sine prosjekter, samt gunstige boligl\u00e5n til unge. De tilbyr lang nedbetalingstid og lav rente. Det reduserer de m\u00e5nedlige kostnadene betraktelig.<\/p>

Dersom Obos finansierer opptil 85 % av l\u00e5net, og kommunen de resterende (min)15%, \u00f8ker muligheten til \u00e5 hjelpe 3-4 ganger s\u00e5 mange innenfor rammen for etableringsl\u00e5n. Et samarbeid mellom kommunen og Obos vil bidra til at flere kommer tidligere inn p\u00e5 boligmarkedet.<\/p>

<\/p>

Kathrine Zeiner-Gundersen<\/p>

Kandidat nr 18 for H\u00f8yre<\/p>


<\/p><\/div>\n

\n\t<\/div>\n
\n\t
\n\t\t

Relaterte artikler<\/h3>\n\t\t
\n\t
\n\t\t\n\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t9. apr 2026<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tNyheter<\/span>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Nominasjon i B\u00e6rum H\u00f8yre <\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\t<\/div>
\n\t
\n\t\t\n\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t20. apr 2026<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tNyheter<\/span>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Mer idrettsglede til barn og unge <\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\t<\/div>
\n\t
\n\t\t\n\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t10. apr 2026<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tNyheter<\/span>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

En borgerlig satsing p\u00e5 god kortreist mat fra Akershus <\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\t<\/div><\/div>\t<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"teft_cards_image_url":"https:\/\/hoyre.no\/content\/uploads\/sites\/200\/2020\/11\/kathrine_web_morten.jpg","teft_cards_custom_pretitle":"","teft_cards_image_id":323,"teft_cards_image_focal_point_x":0,"teft_cards_image_focal_point_y":0,"teft_cards_title":"","teft_cards_excerpt":"","teft_show_chapters":false,"author_display_name":"Kathrine Zeiner-Gundersen, kandidat nr 18 for H\u00f8yre","footnotes":""},"category":[1],"post_tag":[],"hoyre-visibility":[],"article-type":[],"politician":[],"class_list":["post-324","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ukategorisert"],"yoast_head":"\nBolig til flere - B\u00e6rum H\u00f8yre<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nb_NO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bolig til flere - B\u00e6rum H\u00f8yre\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"B\u00e6rum H\u00f8yre\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-08-21T20:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/hoyre.no\/content\/uploads\/sites\/200\/2026\/04\/Trine-Lise-Ostlund-Blime-priv-red.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Ansl. lesetid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"NewsArticle\",\"@id\":\"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/\",\"url\":\"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/\",\"name\":\"Bolig til flere - B\u00e6rum H\u00f8yre\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/#website\"},\"datePublished\":\"2019-08-21T20:00:00+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Til hoyre.no\",\"item\":\"https:\/\/hoyre.no\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Bolig til flere\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/#website\",\"url\":\"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/\",\"name\":\"B\u00e6rum H\u00f8yre\",\"description\":\"Bare enda et H\u00f8yres nettsteder-nettsted\",\"inLanguage\":\"nb-NO\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Bolig til flere - B\u00e6rum H\u00f8yre","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/","og_locale":"nb_NO","og_type":"article","og_title":"Bolig til flere - B\u00e6rum H\u00f8yre","og_url":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/","og_site_name":"B\u00e6rum H\u00f8yre","article_published_time":"2019-08-21T20:00:00+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/hoyre.no\/content\/uploads\/sites\/200\/2026\/04\/Trine-Lise-Ostlund-Blime-priv-red.jpg","width":"","height":"","type":""}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Ansl. lesetid":"3 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"NewsArticle","@id":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/","url":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/","name":"Bolig til flere - B\u00e6rum H\u00f8yre","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/#website"},"datePublished":"2019-08-21T20:00:00+00:00","author":{"@id":""},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/aktuelt\/bolig_til_flere\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Til hoyre.no","item":"https:\/\/hoyre.no"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Hjem","item":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Bolig til flere"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/#website","url":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/","name":"B\u00e6rum H\u00f8yre","description":"Bare enda et H\u00f8yres nettsteder-nettsted","inLanguage":"nb-NO"}]}},"distributor_meta":false,"distributor_terms":false,"distributor_media":false,"distributor_original_site_name":"B\u00e6rum H\u00f8yre","distributor_original_site_url":"https:\/\/hoyre.no\/baerum","push-errors":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/324","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=324"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/324\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=324"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/wp-json\/wp\/v2\/category?post=324"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/wp-json\/wp\/v2\/post_tag?post=324"},{"taxonomy":"hoyre-visibility","embeddable":true,"href":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/wp-json\/wp\/v2\/hoyre-visibility?post=324"},{"taxonomy":"article-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/wp-json\/wp\/v2\/article-type?post=324"},{"taxonomy":"politician","embeddable":true,"href":"https:\/\/hoyre.no\/baerum\/wp-json\/wp\/v2\/politician?post=324"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}