H\u00f8yres redaksjon<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tSist oppdatert: 6. februar 2026<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCa. 3 minutter lesetid<\/em><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\tDel link<\/span><\/a>\n\t\tDel p\u00e5 twitter<\/span><\/a>\n\t\tDel p\u00e5 facebook<\/span><\/a>\n\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t![\"\"](\"https:\/\/hoyre.no\/content\/uploads\/sites\/194\/2026\/02\/IMG_2489-scaled-e1770365890310.jpg\")
<\/div><\/figure>\n\n\n\n\nDa H\u00f8yre overtok makten i Fredrikstad, var ett av hovedm\u00e5lene \u00e5 sikre en bedre og mer langsiktig forvaltning av kommunens eiendomsmasse. N\u00e5 sl\u00e5r vi fast at dagens organisering m\u00e5 f\u00e5 tid til \u00e5 virke, samtidig som det stilles tydeligere krav til vedlikehold, samarbeid og salg der det er hensiktsmessig.<\/strong><\/p>\n\n\n\nFor H\u00f8yre har bedre forvaltning av kommunens eiendommer v\u00e6rt et prioritert m\u00e5l siden partiet kom i posisjon. Dette har blant annet kommet til uttrykk gjennom opprettelsen av et skolefond etter salget av Fredrikstad Energi. Samtidig er det satt i gang systematisk vedlikehold av skolene, med m\u00e5l om \u00e5 sikre gode og trygge l\u00e6ringsmilj\u00f8er.<\/p>\n\n\n\n
I budsjettet for 2025 fremmet H\u00f8yre et verbalforslag der administrasjonen ble bedt om \u00e5 vurdere andre driftsformer for kommunens eiendomsforvaltning enn dagens modell. Som f\u00f8lge av dette er det n\u00e5 til behandling i bystyret 12. februar en sak om hvorvidt kommunen skal g\u00e5 videre med etablering av et kommunalt foretak (KF) eller et aksjeselskap (AS).<\/p>\n\n\n\n
Per i dag ligger eiendomsdriften i kommunens linjeorganisasjon. Kommunale boliger er plassert under omr\u00e5det Samfunn, mens form\u00e5lsbygg ligger under Teknisk utvalg. En st\u00f8rre omorganisering er nylig igangsatt.<\/p>\n\n\n\n
H\u00f8yre mener at er en av fordelene ved et KF eller et AS at eiendomsdriften organiseres utenfor kommunens linje, med eget styre og et tydeligere fokus p\u00e5 eiendomsforvaltning. Et sentralt virkemiddel i slike modeller er innf\u00f8ring av internhusleie, som omtales som et \u00abtvunget vedlikehold\u00bb. Samtidig kan et mer avgrenset mandat bidra til raskere fremdrift i eiendomssalg og andre oppgaver som naturlig h\u00f8rer hjemme i et eiendomsselskap. Internhusleie kan ogs\u00e5 innf\u00f8res innenfor dagens modell.<\/p>\n\n\n\n
Internhusleie ses p\u00e5 som et viktig verkt\u00f8y for bedre vedlikehold, men H\u00f8yre understreker at dette er ressurskrevende \u00e5 innf\u00f8re. Det m\u00e5 etableres leiekontrakter, f\u00f8lges opp administrativt og avklares tydelig hvilke forventninger som gjelder for vedlikehold og ansvar.<\/p>\n\n\n\n
Etter orienteringer fra kommunens administrasjon og erfaringer fra andre kommuner som allerede har etablert KF, har H\u00f8yre og posisjonspartiene kommet fram til at den nye organiseringen som n\u00e5 er satt i gang, m\u00e5 f\u00e5 tid til \u00e5 virke over tid. For posisjonen er m\u00e5let \u00e5 styrke dagens modell fremfor \u00e5 gj\u00f8re nye organisatoriske grep n\u00e5.<\/p>\n\n\n\n
H\u00f8yre gir samtidig klare signaler om at de forventer mer samarbeid mellom offentlig og privat sektor. Kommunale boliger som ikke anses som hensiktsmessige, skal selges. Modellen som skisseres, inneb\u00e6rer at private akt\u00f8rer bygger og forvalter boligene, mens kommunen beholder tildelingsretten. Det skal v\u00e6re mulig b\u00e5de \u00e5 kj\u00f8pe og leie, og tildelingsretten skal bidra til finansiering gjennom Husbanken og rimeligere boliger til eie eller leie. Det legges ogs\u00e5 vekt p\u00e5 geografisk spredning av tilvisningsavtalene.<\/p>\n\n\n\n
Videre \u00f8nsker H\u00f8yre \u00e5rlig oppf\u00f8lging i bystyret av utviklingen i den kommunale boligportef\u00f8ljen. Dette skal omfatte bruk av tilvisningsavtaler, overgang til privat leie og eierskap, samt geografisk inndeling og bomilj\u00f8.<\/p>\n\n\n\n
H\u00f8yre mener at dagens ordning, med disse presiseringene, vil sikre en bedre forvaltning av kommunens eiendomsmasse. Partiet understreker at l\u00f8sningene er viktigere enn ideologi.<\/p>\n\n\n
\n\t\t\n\t\t\t\t\tRita Holberg<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t\n\t\tRelaterte artikler<\/h3>\n\t\t\n\t\n\t\t\n\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t![\"\"](\"https:\/\/hoyre.no\/content\/uploads\/sites\/194\/2026\/04\/IMG_0144-768x770.jpg\")
\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t24. apr 2026<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tBl\u00e5 mandag<\/span>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\tArne Sekkelsten er v\u00e5r ordf\u00f8rerkandidat <\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\t<\/div>
<\/div><\/figure>\n\n\n\n\nDa H\u00f8yre overtok makten i Fredrikstad, var ett av hovedm\u00e5lene \u00e5 sikre en bedre og mer langsiktig forvaltning av kommunens eiendomsmasse. N\u00e5 sl\u00e5r vi fast at dagens organisering m\u00e5 f\u00e5 tid til \u00e5 virke, samtidig som det stilles tydeligere krav til vedlikehold, samarbeid og salg der det er hensiktsmessig.<\/strong><\/p>\n\n\n\n For H\u00f8yre har bedre forvaltning av kommunens eiendommer v\u00e6rt et prioritert m\u00e5l siden partiet kom i posisjon. Dette har blant annet kommet til uttrykk gjennom opprettelsen av et skolefond etter salget av Fredrikstad Energi. Samtidig er det satt i gang systematisk vedlikehold av skolene, med m\u00e5l om \u00e5 sikre gode og trygge l\u00e6ringsmilj\u00f8er.<\/p>\n\n\n\n I budsjettet for 2025 fremmet H\u00f8yre et verbalforslag der administrasjonen ble bedt om \u00e5 vurdere andre driftsformer for kommunens eiendomsforvaltning enn dagens modell. Som f\u00f8lge av dette er det n\u00e5 til behandling i bystyret 12. februar en sak om hvorvidt kommunen skal g\u00e5 videre med etablering av et kommunalt foretak (KF) eller et aksjeselskap (AS).<\/p>\n\n\n\n Per i dag ligger eiendomsdriften i kommunens linjeorganisasjon. Kommunale boliger er plassert under omr\u00e5det Samfunn, mens form\u00e5lsbygg ligger under Teknisk utvalg. En st\u00f8rre omorganisering er nylig igangsatt.<\/p>\n\n\n\n H\u00f8yre mener at er en av fordelene ved et KF eller et AS at eiendomsdriften organiseres utenfor kommunens linje, med eget styre og et tydeligere fokus p\u00e5 eiendomsforvaltning. Et sentralt virkemiddel i slike modeller er innf\u00f8ring av internhusleie, som omtales som et \u00abtvunget vedlikehold\u00bb. Samtidig kan et mer avgrenset mandat bidra til raskere fremdrift i eiendomssalg og andre oppgaver som naturlig h\u00f8rer hjemme i et eiendomsselskap. Internhusleie kan ogs\u00e5 innf\u00f8res innenfor dagens modell.<\/p>\n\n\n\n Internhusleie ses p\u00e5 som et viktig verkt\u00f8y for bedre vedlikehold, men H\u00f8yre understreker at dette er ressurskrevende \u00e5 innf\u00f8re. Det m\u00e5 etableres leiekontrakter, f\u00f8lges opp administrativt og avklares tydelig hvilke forventninger som gjelder for vedlikehold og ansvar.<\/p>\n\n\n\n Etter orienteringer fra kommunens administrasjon og erfaringer fra andre kommuner som allerede har etablert KF, har H\u00f8yre og posisjonspartiene kommet fram til at den nye organiseringen som n\u00e5 er satt i gang, m\u00e5 f\u00e5 tid til \u00e5 virke over tid. For posisjonen er m\u00e5let \u00e5 styrke dagens modell fremfor \u00e5 gj\u00f8re nye organisatoriske grep n\u00e5.<\/p>\n\n\n\n H\u00f8yre gir samtidig klare signaler om at de forventer mer samarbeid mellom offentlig og privat sektor. Kommunale boliger som ikke anses som hensiktsmessige, skal selges. Modellen som skisseres, inneb\u00e6rer at private akt\u00f8rer bygger og forvalter boligene, mens kommunen beholder tildelingsretten. Det skal v\u00e6re mulig b\u00e5de \u00e5 kj\u00f8pe og leie, og tildelingsretten skal bidra til finansiering gjennom Husbanken og rimeligere boliger til eie eller leie. Det legges ogs\u00e5 vekt p\u00e5 geografisk spredning av tilvisningsavtalene.<\/p>\n\n\n\n Videre \u00f8nsker H\u00f8yre \u00e5rlig oppf\u00f8lging i bystyret av utviklingen i den kommunale boligportef\u00f8ljen. Dette skal omfatte bruk av tilvisningsavtaler, overgang til privat leie og eierskap, samt geografisk inndeling og bomilj\u00f8.<\/p>\n\n\n\n H\u00f8yre mener at dagens ordning, med disse presiseringene, vil sikre en bedre forvaltning av kommunens eiendomsmasse. Partiet understreker at l\u00f8sningene er viktigere enn ideologi.<\/p>\n\n\nRelaterte artikler<\/h3>\n\t\t
\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\tArne Sekkelsten er v\u00e5r ordf\u00f8rerkandidat <\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\t<\/div>
![\"\"](\"https:\/\/hoyre.no\/content\/uploads\/sites\/194\/2026\/04\/skole1-768x544.jpeg\")
\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t![\"\"](\"https:\/\/hoyre.no\/content\/uploads\/sites\/194\/2026\/04\/att.XiFg1q1Qugi0c8G-yCUH2SBeNTi2reWpAV3x4kUDOA8-768x960.jpg\")
\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t