H\u00f8yres redaksjon<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tSist oppdatert: 11. november 2021<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCa. 2 minutter lesetid<\/em><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\tDel link<\/span><\/a>\n\t\tDel p\u00e5 twitter<\/span><\/a>\n\t\tDel p\u00e5 facebook<\/span><\/a>\n\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t![\"\"](\"https:\/\/hoyre.no\/content\/uploads\/sites\/9\/2021\/11\/GettyImages-1180034719-scaled.jpg\")
<\/div><\/figure>\n\n\n\n\nDet er mange unge voksne som sliter med \u00e5 komme seg inn p\u00e5 boligmarkedet. Dette gjelder spesielt unge og nyutdannede som \u00f8nsker \u00e5 etablere seg og som ikke eier bolig fra f\u00f8r av. Utfordringen er at de leier boliger til en pris som gj\u00f8r at de ikke klarer \u00e5 spare nok til egenkapitalkravet. Bankene har ikke anledning til \u00e5 gi l\u00e5n kun basert p\u00e5 hvor mye man kan betale ned p\u00e5 et l\u00e5n i m\u00e5neden. I dag kreves det 15% egenkapital for \u00e5 f\u00e5 et boligl\u00e5n, jf. Boligl\u00e5nsforskriften \u00a7 5. Har man et studiel\u00e5n reduserer det muligheten for l\u00e5n.<\/p>\n\n\n\n
Egenkapitalkravet p\u00e5 boliger skaper en skjevhet med hvem som har foreldre som kan stillle med kapital eller v\u00e6re kausjonister. Bankene b\u00f8r f\u00e5 anledning til \u00e5 selv vurdere om noen kan betjene et l\u00e5n eller ikke, uten \u00e5 m\u00e5tte ha et krav om 15% egenkapital.<\/p>\n\n\n\n
Unge voksne m\u00e5 i st\u00f8rre grad ha muligheten til \u00e5 benytte seg av startl\u00e5n. Det kan brukes til \u00e5 kj\u00f8pe bolig, refinansiere l\u00e5n med pant i egen bolig, kj\u00f8pe ut ektefelle og tilpasse eller utbedre bolig. I noen tilfeller kan kommunen kombinere startl\u00e5net med kommunale tilskudd til tilpasning eller etablering.
Det er viktig at en viss prosentandel av boligene i nye boligprosjekter skal forbeholdes dem som ikke har nok egenkapital eller hjelp fra sine foreldre. S\u00e5kalte leie-til-eie-boliger gj\u00f8r at man kan kj\u00f8pe boligen man leier til fast pris i l\u00f8pet av fem \u00e5r. Da f\u00e5r man sjansen til \u00e5 spare opp til st\u00f8rre egenkapital samtidig som man ogs\u00e5 f\u00e5r ta del i prisstigningen som skjer i mellomtiden. Kommunene b\u00f8r kunne stille krav til utbyggere om at f\u00f8rstegangskj\u00f8pere prioriteres og at det gjennom nasjonale ordninger blir enklere \u00e5 etablere leie-til-eie-modeller. Det m\u00e5 bygges flere mindre leiligheter slik at boligprisene blir lave og at mange flere unge kan kj\u00f8pe seg inn i boligmarkedet.<\/p>\n\n\n\n
Nordland H\u00f8yre mener at:
\u2022 Kommunene m\u00e5 ha et smidigere regelverk og raskere kommunal planlegging og byggesaksbehandling. De m\u00e5 regulere flere tomter og ha en differensiert og god fradelingspolitikk
\u2022 Det m\u00e5 bygges flere og mindre leiligheter
\u2022 Det m\u00e5 bli enklere for f\u00f8rstegangskj\u00f8pere \u00e5 investere i bolig gjennom leie-til-eie, startl\u00e5n og kommunale tilskudd
\u2022 Egenkaptialkravet m\u00e5 differensieres mellom by og land
\u2022 Det innf\u00f8res momsfritak p\u00e5 boligbygging i mindre kommuner.<\/p>\n\n\n
\n\t<\/div>\n\n\t\n\t\tRelaterte artikler<\/h3>\n\t\t
<\/div><\/figure>\n\n\n\n\nDet er mange unge voksne som sliter med \u00e5 komme seg inn p\u00e5 boligmarkedet. Dette gjelder spesielt unge og nyutdannede som \u00f8nsker \u00e5 etablere seg og som ikke eier bolig fra f\u00f8r av. Utfordringen er at de leier boliger til en pris som gj\u00f8r at de ikke klarer \u00e5 spare nok til egenkapitalkravet. Bankene har ikke anledning til \u00e5 gi l\u00e5n kun basert p\u00e5 hvor mye man kan betale ned p\u00e5 et l\u00e5n i m\u00e5neden. I dag kreves det 15% egenkapital for \u00e5 f\u00e5 et boligl\u00e5n, jf. Boligl\u00e5nsforskriften \u00a7 5. Har man et studiel\u00e5n reduserer det muligheten for l\u00e5n.<\/p>\n\n\n\n
Egenkapitalkravet p\u00e5 boliger skaper en skjevhet med hvem som har foreldre som kan stillle med kapital eller v\u00e6re kausjonister. Bankene b\u00f8r f\u00e5 anledning til \u00e5 selv vurdere om noen kan betjene et l\u00e5n eller ikke, uten \u00e5 m\u00e5tte ha et krav om 15% egenkapital.<\/p>\n\n\n\n
Unge voksne m\u00e5 i st\u00f8rre grad ha muligheten til \u00e5 benytte seg av startl\u00e5n. Det kan brukes til \u00e5 kj\u00f8pe bolig, refinansiere l\u00e5n med pant i egen bolig, kj\u00f8pe ut ektefelle og tilpasse eller utbedre bolig. I noen tilfeller kan kommunen kombinere startl\u00e5net med kommunale tilskudd til tilpasning eller etablering.
Det er viktig at en viss prosentandel av boligene i nye boligprosjekter skal forbeholdes dem som ikke har nok egenkapital eller hjelp fra sine foreldre. S\u00e5kalte leie-til-eie-boliger gj\u00f8r at man kan kj\u00f8pe boligen man leier til fast pris i l\u00f8pet av fem \u00e5r. Da f\u00e5r man sjansen til \u00e5 spare opp til st\u00f8rre egenkapital samtidig som man ogs\u00e5 f\u00e5r ta del i prisstigningen som skjer i mellomtiden. Kommunene b\u00f8r kunne stille krav til utbyggere om at f\u00f8rstegangskj\u00f8pere prioriteres og at det gjennom nasjonale ordninger blir enklere \u00e5 etablere leie-til-eie-modeller. Det m\u00e5 bygges flere mindre leiligheter slik at boligprisene blir lave og at mange flere unge kan kj\u00f8pe seg inn i boligmarkedet.<\/p>\n\n\n\n
Nordland H\u00f8yre mener at:
\u2022 Kommunene m\u00e5 ha et smidigere regelverk og raskere kommunal planlegging og byggesaksbehandling. De m\u00e5 regulere flere tomter og ha en differensiert og god fradelingspolitikk
\u2022 Det m\u00e5 bygges flere og mindre leiligheter
\u2022 Det m\u00e5 bli enklere for f\u00f8rstegangskj\u00f8pere \u00e5 investere i bolig gjennom leie-til-eie, startl\u00e5n og kommunale tilskudd
\u2022 Egenkaptialkravet m\u00e5 differensieres mellom by og land
\u2022 Det innf\u00f8res momsfritak p\u00e5 boligbygging i mindre kommuner.<\/p>\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/hoyre.no\/content\/uploads\/sites\/9\/2026\/04\/Dokument-uten-navn-09.02.2026-1-1536x804-1-768x402.png\")
\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t