{"id":5032,"date":"2023-08-02T09:18:52","date_gmt":"2023-08-02T07:18:52","guid":{"rendered":"https:\/\/hoyre.no\/oslo\/?p=5032"},"modified":"2024-09-10T09:01:23","modified_gmt":"2024-09-10T07:01:23","slug":"leilighetsnormen-er-dod-leve-boligdrommen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hoyre.no\/oslo\/aktuelt\/leilighetsnormen-er-dod-leve-boligdrommen\/","title":{"rendered":"Leilighetsnormen er d\u00f8d. Leve boligdr\u00f8mmen!"},"content":{"rendered":"\n

De som allerede er inne p\u00e5 boligmarkedet, trekker stigen opp etter seg. Er det riktig?<\/p>\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

H\u00f8yres redaksjon<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tSist oppdatert: 10. september 2024<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCa. 3 minutter lesetid<\/em><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\tDel link<\/span><\/a>\n\t\tDel p\u00e5 twitter<\/span><\/a>\n\t\tDel p\u00e5 facebook<\/span><\/a>\n\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t
\"Anne<\/div>
Anne Lindboe, H\u00f8yres ordf\u00f8rerkandidat i Oslo.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n\n

Skrot leilighetsnormen<\/h2>\n\n\n\n

Leilighetsnormen gjelder fire bydeler i indre Oslo, men praktiseres over store deler av byen. Nye leiligheter f\u00e5r ikke v\u00e6re under 35 kvadratmeter, og det f\u00e5r kun bygges 35 prosent leiligheter mellom 35 og 50 kvadratmeter. 40 prosent av boligene skal v\u00e6re p\u00e5 over 80 kvadratmeter.<\/p>\n\n\n\n

Form\u00e5let var i sin tid god bokvalitet og flere barnefamilier i indre by. Resultatet er ikke flere barnefamilier, men at nyetablerte og singelhusholdninger ikke lenger har r\u00e5d til \u00e5 bo i Oslo og at forskjellene \u00f8ker mellom dem som har og dem som ikke har foreldrebanken i ryggen.<\/p>\n\n\n\n

Dobbelthusholdningenes marked<\/h3>\n\n\n\n

Oslo kommunes egne tall <\/a>for befolkningssammensetning viser at par uten hjemmeboende barn har g\u00e5tt fra 13 til 21 prosent i indre by i tidsrommet 2008 til 2022. Par med barn er n\u00e6rmest uforandret, men single er g\u00e5tt fra 69 til 55 prosent.<\/p>\n\n\n\n

Dobbelthusholdninger med bedre \u00f8konomi har med andre ord skviset dem som m\u00e5 klare seg p\u00e5 \u00e9n l\u00f8nn, ut av byen.<\/p>\n\n\n\n

Det argumenteres med at sm\u00e5 leiligheter tiltrekker seg unge i etableringsfasen og dermed f\u00f8rer til mer ustabile bomilj\u00f8er. Men er det riktig at de av oss som allerede er inne p\u00e5 boligmarkedet eller best\u00e5r av husholdninger med to inntekter, trekker stigen opp etter seg for unge og single?<\/p>\n\n\n\n

Det er ogs\u00e5 p\u00e5 h\u00f8y tid \u00e5 erkjenne at med moderne, smarte l\u00f8sninger er det fullt mulig \u00e5 skape gode bomilj\u00f8er ogs\u00e5 i sm\u00e5 leiligheter.<\/p>\n\n\n\n

Norges singelhovedstad<\/h3>\n\n\n\n

Nesten halvparten av alle husholdninger i Oslo best\u00e5r av \u00e9n person. 76 prosent av husholdningene i Oslo har ikke barn. Den klassiske husholdningen best\u00e5r alts\u00e5 ikke av to voksne, to barn, stasjonsvogn og hund, men av en student, enke eller hipster som ikke trenger plass til Lego p\u00e5 gulvet.<\/p>\n\n\n\n

Den mye omtalte \u00absykepleierindeksen\u00bb<\/a> viser at sykepleiere, l\u00e6rere og andre med l\u00f8nn rundt 600.000 kroner i \u00e5ret n\u00e5 kun har r\u00e5d til \u00e5 kj\u00f8pe \u00e9n av 100 boliger i Oslo. For \u00e5tte \u00e5r siden kunne de kj\u00f8pe \u00e9n av fem boliger. Med kvadratmeterpris p\u00e5 over 90.000 kroner i snitt er det naturlig nok kun sm\u00e5 leiligheter som da er innenfor rekkevidde.<\/p>\n\n\n\n

P\u00e5 grunn av leilighetsnormen har de minste leilighetene hatt en mye st\u00f8rre pris\u00f8kning enn st\u00f8rre leiligheter. Normen ble innf\u00f8rt i 2007. Leiligheter under 30 m\u00b2 er steget fra 1,8 til 3,8 millioner i snittpris, alts\u00e5 110 prosent pris\u00f8kning. Prisveksten i Oslo p\u00e5 st\u00f8rre leiligheter har g\u00e5tt fra 57.000 til 92.000 kroner pr. km i samme periode. Det er en \u00f8kning p\u00e5 \u00abbare\u00bb 60 prosent.<\/p>\n\n\n\n

Flere virkemidler<\/h3>\n\n\n\n

\u00c5 skrote leilighetsnormen er selvf\u00f8lgelig ikke det eneste virkemiddelet for at flere skal komme seg inn p\u00e5 boligmarkedet:<\/p>\n\n\n\n