H\u00f8yres redaksjon<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tSist oppdatert: 7. desember 2020<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCa. 4 minutter lesetid<\/em><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\tDel link<\/span><\/a>\n\t\tDel p\u00e5 twitter<\/span><\/a>\n\t\tDel p\u00e5 facebook<\/span><\/a>\n\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t![\"\"](\"https:\/\/hoyre.no\/content\/uploads\/sites\/272\/2020\/12\/kjetil_utne_india002_16x9.jpg\")
<\/div>Foto: Jan Vestre<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n\n\u2014 Bystyret behandler n\u00e5 boligpolitisk plan. Et overordnet m\u00e5l er \u00e5 skaffe flest mulig en bolig med en st\u00f8rrelse, beliggenhet og standard som innbyggerne \u00f8nsker. For \u00e5 holde prisene nede slik at flest mulig kan komme seg inn p\u00e5 boligmarkedet, m\u00e5 vi s\u00f8rge for nok tomter med variert beliggenhet. Det b\u00f8r ikke v\u00e6re slik at folk som \u00f8nsker \u00e5 bo i Trondheim m\u00e5 bosette seg i omegnskommunene fordi Trondheim ikke kan tilby passende boliger. Det f\u00f8rer bare til tapte skatteinntekter og st\u00f8rre klimagassutslipp.<\/p>\n\n\n\n
Hvorfor st\u00f8tter ikke H\u00f8yre forslagene fra venstresiden om blant annet kommunalt boligbyggelag?<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u2014 Arbeiderpartiet og st\u00f8ttepartiene tror kanskje boligbygging er risikofritt, men vi h\u00f8rer jevnlig om private utbyggere som bommer p\u00e5 markedet med store tap og konkurs som resultat. Hvis vi g\u00e5r litt tilbake i historien er det kanskje ogs\u00e5 mange som husker Trondheim Byfornyelse og Ungdommens Egen Heim. F\u00f8rstnevnte ga kommunen store tap mens Ungdommens Egen Heim er en av historiens st\u00f8rste konkurser i Trondheim. En kommune skal ikke drive p\u00e5 en m\u00e5te som medf\u00f8rer risiko for tap. Det rammer de aller svakeste i samfunnet ved kutt i bevilgningene.<\/p>\n\n\n\n
Hvilket alternativ har H\u00f8yre for \u00e5 hjelpe de mest vanskeligstilte?<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u2014 Kommunale boliger er virkemidlet for de aller mest vanskeligstilte, men heldigvis har mange leietagere sagt opp sin kommunale bolig de siste \u00e5rene for enten \u00e5 kj\u00f8pe egen bolig eller for \u00e5 leie p\u00e5 det private boligmarkedet. Det er bra! Det har medf\u00f8rt at mange hundre kommunale boliger har blitt st\u00e5ende tomme. Dette er boliger med en st\u00f8rrelse, standard og beliggenhet som har gjort dem uegnet for barnefamilier. H\u00f8yre har derfor \u00f8nsket \u00e5 \u00f8ke salget av disse uegnede boligene, men har blitt nedstemt av flertallet. Resultatet er dyrere husleie for beboerne og en ekstraregning for Trondheim kommune p\u00e5 51 millioner kroner i fjor. Men vi m\u00e5 ogs\u00e5 heve inntektsgrensen for \u00e5 kunne f\u00e5 rett p\u00e5 kommunal bolig. Den er langt lavere i Trondheim enn de andre storbyene.<\/p>\n\n\n\n
Hva med de som ikke kan f\u00e5 kommunal bolig, men som likevel ikke kommer inn p\u00e5 boligmarkedet?<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u2014 TOBB har pr\u00f8vd ut med suksess en ordning med leie for eie. Det vil si at du leier med en rett til \u00e5 kj\u00f8pe leiligheten etter noen \u00e5r til samme pris som det boligen kostet n\u00e5r du inngikk avtalen. Prisstigningen i denne perioden vil i praksis skaffe deg den n\u00f8dvendige egenkapitalen. N\u00e5 \u00f8nsker flere private utbyggere ogs\u00e5 \u00e5 tilby slike ordninger. Problemer er imidlertid at det oftest er de mest ressurssterke som kan benytte seg av denne ordningen. Vi \u00f8nsker at kommunen skal inng\u00e5 avtaler med utbyggere om \u00e5 bruke startl\u00e5nordningen for \u00e5 hjelpe de mindre ressurssterke inn p\u00e5 boligmarkedet. <\/p>\n\n\n\n
H\u00f8yre \u00f8nsker ogs\u00e5 \u00e5 bygge boliger p\u00e5 taket av kommunale bygg?<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u2014 Det er riktig. Vi m\u00e5 tenke nytt i fremtiden. Vi kan for eksempel tenke oss at skolen bruker de nederste etasjene, s\u00e5 bygges det boliger p\u00e5 toppen. Slik halverer du tomtekostnaden, fortetter uten \u00e5 \u00f8delegge bomilj\u00f8 med sm\u00e5hus og skaper liv og aktivitet og den trygghet det medf\u00f8rer at omr\u00e5det blir brukt d\u00f8gnet rundt. Lavere tomtekostnader vil bidra til raskere utbygging av nye skoler. Men vi kan ogs\u00e5 tenke oss for eksempel b\u00e5de en barnehage og et sykehjem i samme bygg eller for eksempel en fritidsklubb for unge. Det kan skape et samarbeid mellom unge og eldre som alle kan tjene p\u00e5. <\/p>\n\n\n\n
\u2014 En privat eiendomsutvikler takler endringene i behovet ved \u00e5 endre bruken av lokaler. Fra butikk til restaurant eller fra fabrikk til boliger. Trondheim kommune sliter med store svingninger i behovet for skolekapasitet. N\u00e5 l\u00f8ser vi det med \u00e5 sette opp brakker eller stadige ombygginger p\u00e5 skolen. I stedet vil bygninger som rommer flere typer virksomhet for eksempel flytte en butikk til et annet lokale og bruke de frigitte lokalene til utvidelse av skolen. Eller motsatt hvis det skulle v\u00e6re \u00f8nskelig. Kommunen m\u00e5 tenke p\u00e5 samme m\u00e5te som private eiendomsutviklere.<\/p>\n\n\n
\n\t<\/div>\n\n\t\n\t\tRelaterte artikler<\/h3>\n\t\t\n\t\n\t\t\n\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t11. des 2024<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\tFLERTALLSBUDSJETT I TRONDHEIM <\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\t<\/div>
<\/div>\u2014 Bystyret behandler n\u00e5 boligpolitisk plan. Et overordnet m\u00e5l er \u00e5 skaffe flest mulig en bolig med en st\u00f8rrelse, beliggenhet og standard som innbyggerne \u00f8nsker. For \u00e5 holde prisene nede slik at flest mulig kan komme seg inn p\u00e5 boligmarkedet, m\u00e5 vi s\u00f8rge for nok tomter med variert beliggenhet. Det b\u00f8r ikke v\u00e6re slik at folk som \u00f8nsker \u00e5 bo i Trondheim m\u00e5 bosette seg i omegnskommunene fordi Trondheim ikke kan tilby passende boliger. Det f\u00f8rer bare til tapte skatteinntekter og st\u00f8rre klimagassutslipp.<\/p>\n\n\n\n
Hvorfor st\u00f8tter ikke H\u00f8yre forslagene fra venstresiden om blant annet kommunalt boligbyggelag?<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u2014 Arbeiderpartiet og st\u00f8ttepartiene tror kanskje boligbygging er risikofritt, men vi h\u00f8rer jevnlig om private utbyggere som bommer p\u00e5 markedet med store tap og konkurs som resultat. Hvis vi g\u00e5r litt tilbake i historien er det kanskje ogs\u00e5 mange som husker Trondheim Byfornyelse og Ungdommens Egen Heim. F\u00f8rstnevnte ga kommunen store tap mens Ungdommens Egen Heim er en av historiens st\u00f8rste konkurser i Trondheim. En kommune skal ikke drive p\u00e5 en m\u00e5te som medf\u00f8rer risiko for tap. Det rammer de aller svakeste i samfunnet ved kutt i bevilgningene.<\/p>\n\n\n\n Hvilket alternativ har H\u00f8yre for \u00e5 hjelpe de mest vanskeligstilte?<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u2014 Kommunale boliger er virkemidlet for de aller mest vanskeligstilte, men heldigvis har mange leietagere sagt opp sin kommunale bolig de siste \u00e5rene for enten \u00e5 kj\u00f8pe egen bolig eller for \u00e5 leie p\u00e5 det private boligmarkedet. Det er bra! Det har medf\u00f8rt at mange hundre kommunale boliger har blitt st\u00e5ende tomme. Dette er boliger med en st\u00f8rrelse, standard og beliggenhet som har gjort dem uegnet for barnefamilier. H\u00f8yre har derfor \u00f8nsket \u00e5 \u00f8ke salget av disse uegnede boligene, men har blitt nedstemt av flertallet. Resultatet er dyrere husleie for beboerne og en ekstraregning for Trondheim kommune p\u00e5 51 millioner kroner i fjor. Men vi m\u00e5 ogs\u00e5 heve inntektsgrensen for \u00e5 kunne f\u00e5 rett p\u00e5 kommunal bolig. Den er langt lavere i Trondheim enn de andre storbyene.<\/p>\n\n\n\n Hva med de som ikke kan f\u00e5 kommunal bolig, men som likevel ikke kommer inn p\u00e5 boligmarkedet?<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u2014 TOBB har pr\u00f8vd ut med suksess en ordning med leie for eie. Det vil si at du leier med en rett til \u00e5 kj\u00f8pe leiligheten etter noen \u00e5r til samme pris som det boligen kostet n\u00e5r du inngikk avtalen. Prisstigningen i denne perioden vil i praksis skaffe deg den n\u00f8dvendige egenkapitalen. N\u00e5 \u00f8nsker flere private utbyggere ogs\u00e5 \u00e5 tilby slike ordninger. Problemer er imidlertid at det oftest er de mest ressurssterke som kan benytte seg av denne ordningen. Vi \u00f8nsker at kommunen skal inng\u00e5 avtaler med utbyggere om \u00e5 bruke startl\u00e5nordningen for \u00e5 hjelpe de mindre ressurssterke inn p\u00e5 boligmarkedet. <\/p>\n\n\n\n H\u00f8yre \u00f8nsker ogs\u00e5 \u00e5 bygge boliger p\u00e5 taket av kommunale bygg?<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u2014 Det er riktig. Vi m\u00e5 tenke nytt i fremtiden. Vi kan for eksempel tenke oss at skolen bruker de nederste etasjene, s\u00e5 bygges det boliger p\u00e5 toppen. Slik halverer du tomtekostnaden, fortetter uten \u00e5 \u00f8delegge bomilj\u00f8 med sm\u00e5hus og skaper liv og aktivitet og den trygghet det medf\u00f8rer at omr\u00e5det blir brukt d\u00f8gnet rundt. Lavere tomtekostnader vil bidra til raskere utbygging av nye skoler. Men vi kan ogs\u00e5 tenke oss for eksempel b\u00e5de en barnehage og et sykehjem i samme bygg eller for eksempel en fritidsklubb for unge. Det kan skape et samarbeid mellom unge og eldre som alle kan tjene p\u00e5. <\/p>\n\n\n\n \u2014 En privat eiendomsutvikler takler endringene i behovet ved \u00e5 endre bruken av lokaler. Fra butikk til restaurant eller fra fabrikk til boliger. Trondheim kommune sliter med store svingninger i behovet for skolekapasitet. N\u00e5 l\u00f8ser vi det med \u00e5 sette opp brakker eller stadige ombygginger p\u00e5 skolen. I stedet vil bygninger som rommer flere typer virksomhet for eksempel flytte en butikk til et annet lokale og bruke de frigitte lokalene til utvidelse av skolen. Eller motsatt hvis det skulle v\u00e6re \u00f8nskelig. Kommunen m\u00e5 tenke p\u00e5 samme m\u00e5te som private eiendomsutviklere.<\/p>\n\n\nRelaterte artikler<\/h3>\n\t\t
FLERTALLSBUDSJETT I TRONDHEIM <\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\t<\/div>
![\"\"](\"https:\/\/hoyre.no\/content\/uploads\/sites\/272\/2023\/08\/nyKsDA_i-1-768x512.jpeg\")
\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t