Klima- og jordvernvennlig kommuneplan vedtatt!
4. aprilvedtok kommunestyret ny arealplan for Bærum kommune. Det er et viktig vedtak:Kommuneplanen legger rammene for den langsiktige arealbruken i kommunen vår. Ogden griper inn i folks hverdag på mange måter. Noen av reglene er bestemtdirekte gjennom plan- og bygningsloven, og de er obligatoriske for allekommuner. For eksempel at maksimal mønehøyde på et hus er 9 meter og maksimalgesimshøyde 8 meter. Men i tillegg ønsker kommunestyret å fastlegge mange flereregler som gjelder spesielt i vår egen kommune. Dette er for å sikre en bestmulig utvikling av kommunen totalt sett i årene som kommer.
Ser vi ossnoen år tilbake, vedtok kommunestyret en arealplan i mars 2010. Deretter bleplanen revidert i juni 2015. Men nå gjelder altså planen fra 4. april. Merkdere derfor datoen: 4.4.2018 er en vedtaksdato som heretter vil være referansei svært mange kommunale dokumenter fremover! Jeg skal skrive litt om noenhovedpunkter i denne artikkelen.
Det leggestil grunn en årlig boligbygging på 700-750 boliger pr år. Det gir enbefolkningsvekst på 1,3 – 1,4 prosent. Det er Sandvika (Sandvika sentrum,Hamang, Industriveien, Franzefoss), Fornebu/Lysaker, Bekkestua/Høvik og Fossumsom er kommunens prioriterte utbyggingsområder. Litt lenger ut i tid erAvtjerna avsatt som en langsiktig arealreserve. Men Høyre ønsket å dempeveksttakten på Bekkestua, derfor tok vi ut av planen en ny vekstgrense her sområdmannen hadde foreslått. Utbygging på Østre Jong/Bjørnegård ble også tatt utav planen. Eiksmarka skal fortsatt være et fremtidig boligområde, og ikke etsentrumsområde.
Denne kommuneplanener svært jordvern-vennlig. Det foreslås ingen nye utbygginger på dyrket mark!Dette er en viktig markering fra Høyres side. Skole og barnehage i tilknytningtil Fossum-utbyggingen skal ikke legges på Smiejordet, men på det gamleindustriområdet. Jordene nedenfor Øverland gård, der det tidligere var planlagtboliger, avsettes til landbruk. Kommuneplanen inneholder en sterk satsing påkommunens fremtidige blågrønne struktur, og derfor får flere bekker, høydedragog naturområder en sterkere vernestatus i planen. Dette er spesielt viktig ibyggesonen. Hundejordet på Jong blir avsatt som grøntområde.
Dennekommuneplanen inneholder mange tiltak for å møte klimaendringene. Det gjelder særlighåndteringen av overvann ved kraftig nedbør. Massehåndtering som følge av deplanlagte store samferdselstiltakene er også sentralt.
Reglenefor tomtestørrelse blir stående uendret: 800 m2 for en eneboligtomt, og 1400 m2for å kunne bygge en tomannsbolig. Utnyttelsesgraden på eiendommene skalfortsatt være 20%, der det ikke foreligger en detaljregulering som sier noeannet. Det blir tillatt å bygge garasjer inntil 50 m2, forutsatt at samletutnyttelse på tomten ikke overskrides og regelverket for øvrig opprettholdes.
Parkeringsnormeneblir litt strengere for kontorbygg og forretninger, men ikke forboligparkering. Her ønsket Høyre å opprettholde dagens norm.
Dennekommuneplanen er godt i samsvar med statlige krav til en klimavennligarealpolitikk og fylkeskommunens plan for samordnet areal- ogtransportplanlegging. Boligbyggingen skal skje i knutepunktene. Kommunestyretba rådmannen intensivere arbeidet med å få på plass flereinnfartsparkerings-plasser. Dette gjelder både langs T-banenettet, langs jernbanenettetog ved stoppestedene for buss.
Så vilnoen spørre: Hva med Fornebu, det er jo ingen nye vedtak om Fornebu ikommuneplanen? Og det er riktig, Forklaringen er ganske enkelt at fremtidigutvikling av Fornebu skal behandles i en egen kommuneplandelplan for området.Det vil antagelig skje i kommunestyret i september.
Alt i alter Høyre meget tilfreds med innholdet i denne kommuneplanen. Vi fikk kommunestyrets flertall med på alle de viktige punktene i planen. Den leggergrunnlaget for en fremtidsrettet utvikling av kommunen vår, med en passebalanse mellom vekst og vern!
