Ord må bli til handling
Når Bærum Aps Reidar Kleppe og Tobias Hangaard Linge i Budstikka 23. august bagatelliserer konsekvensene av innsigelser i plansaker, viser det mangel på kunnskap.
De siste fire årene har nesten halvparten av boligplanene i Bærum blitt møtt med innsigelser fra Statsforvalter eller fylket. I 2023 ble samtlige boligplaner møtt med innsigelser. Dette har ført til forsinkelser på både ett og to år. Tid er penger – særlig i dagens situasjon med høye renter og høye byggekostnader. Risikoen for innsigelser har derfor stor betydning for tempoet i boligbyggingen.
En analyse av tidsbruken i plansaker som Bærum kommune nylig har gjennomført viser at seks av 14 private boligplaner i Bærum i perioden 1.1.2021 til 1.9.2024 ble møtt med innsigelser. Noen innsigelser har tatt to år å løse, f.eks. Stabekk og Godthaab – og andre ett år, som Franzefoss. Innsigelsene til Kommuneplanens arealdel tok to år å avklare.
Når Arbeiderpartiet mener at ett til to års forsinkelser ikke er vesentlig, bør de realitetsorientere seg og ta en tur ut og snakke med utbyggere som satser tid og penger på boligbygging.
Bærum best blant de store
Bærum bruker kortest tid på behandling av private reguleringssaker, sammenlignet med andre store byer, ifølge NBBLs boligvennlighetskåring 2023. Ca tre år (991 dager) tar det fra oppstart av en reguleringsplan til sluttvedtak, hvorav kommunens egen tidsbruk utgjør ca et halvt år (153 dager).
Analysen Bærum kommune nylig har gjennomført er for å se på egne forbedringer i planarbeidet. Det er bra – for vi kan alltid bli bedre.
Det er ulike forklaringer på at saker tar lang tid, blant annet politisk uenighet, motstand fra naboer og at forslagsstiller selv bruker lang tid. De sakene som tar kortest tid kjennetegnes av at de er politisk prioritert, overordnede rammer blir ikke vesentlig utfordret, få naboprotester og ingen innsigelser.
Det vi kan bli bedre på er god dialog, tydelige tilbakemeldinger og økt forutsigbarhet.
Imøteser færre innsigelser
Kleppe og Linge skryter av at kommunalminister Kjersti Stenseng har startet et prosjekt for å se nærmere på statlige og regionale myndigheters bruk av innsigelser i plansaker. Dette er et arbeid vi har etterlyst og hilser velkommen.
Flere ganger har Høyre i Bærum pekt på færre innsigelser som viktig for å få fart på boligbyggingen. Statlige og regionale myndigheter må heve terskelen – og kun fremme innsigelser når det gjelder vesentlige forhold av nasjonal og regional betydning. Nå har Stenseng lyttet blant annet til Bærum og andre kommuner – og nå starter hun arbeidet.
At innsigelser forsinker og fordyrer boligbyggingen er ikke en myte, slik Kleppe og Linge hevder. Det er fakta! Nå ser vi frem til at kommunalminister Stensengs ord blir til handling.
