Tre grep for en helhetlig byutvikling
Sarpsborg står overfor viktige veivalg i byutviklingen. Gjennom sakene om Tunborg, Grålum og Rosenkrantz gate har Høyre bidratt til en tydelig linje: riktig utvikling på rett sted, med kvalitet som gir varige verdier for kommunen.
Sarpsborg er i utvikling. Ikke gjennom enkeltvedtak som står alene, men gjennom helhetlige grep der bolig, næring, mobilitet og bykvalitet ses i sammenheng. Sakene om Tunborg, områdereguleringen på Grålum og detaljreguleringsplanen for Rosenkrantz gate viser nettopp dette: Vi videreutvikler Sarpsborg som et godt sted å bo, et godt sted å jobbe og et godt sted å besøke – i tråd med målene for Sentrumsplanen.
Kvalitet må komme før tempo
I 2024 var Høyre tydelige på at det skal være lønnsomt å investere i Sarpsborg, samtidig som det skal være attraktivt å bo her. Kvalitet må komme før tempo, og vi må våge å stille krav. Derfor valgte vi å ta ett steg tilbake da vi første gang hadde Tunborg til behandling. Vi mener det reviderte konseptet som nå ligger til grunn viser at dette var en rett avgjørelse. Kvaliteten er hevet, antall boenheter redusert, bygningstypene er mer varierte, høydene er tatt ned der det har vært nødvendig og overgangen mot Tunevannet er langt bedre tilpasset omgivelsene. Felleshus, parker og tilgjengelige uteområder gir prosjektet en sosial dimensjon som betyr noe i hverdagen – ikke bare på illustrasjonene. Tunborg slik det foreligger nå viser at der er fullt mulig å kombinere fortetting med bokvalitet, og at å tilrettelegge for gode hjem i attraktive omgivelser er en del av svaret på Sarpsborgs vekstambisjoner.
Vi må utnytte Grålum sine fortrinn
Grålum er et av regionens viktigste næringsområder, med kvaliteter vi som kommune må utnytte. Grålum har en beliggenhet og infrastruktur som gjør området særlig godt egnet for kunnskapsintensive arbeidsplasser, helserelaterte virksomheter og annen næring som bygger opp under sykehuset på Kalnes og regionens samlede verdiskaping. I arbeidet med områdereguleringen har Høyre derfor vært tydelige på behovet for å styrke Grålum som arbeidsplassområde, samtidig som vi unngår at utviklingen går på bekostning av sentrum. Derfor har vi vært opptatt av å tone ned bolig i akkurat dette området, og heller legge til rette for økt næringsaktivitet. Dette gir god symmetri i kommunen: sentrum som hovedknutepunkt for byliv, handel og urbane boliger – Grålum som et sterkt og funksjonelt næringsområde. En slik rollefordeling gir både forutsigbarhet, bedre arealbruk og et mer robust grunnlag for videre utvikling.
Byutvikling som merkes i hverdagen
Et velfungerende reisetorg vil bidra til at Sarpsborg blir et enda bedre sted å bo, jobbe i og besøke. Detaljreguleringsplanen for Rosenkrantz gate og nytt reisetorg handler om tilretteleggelse for et best mulig bevegelsesmønster i hverdagen, for den enkelte, for byen og for miljøet. Oppgraderingen av Rosenkrantz gate vil gi tryggere og mer attraktive løsninger for gående, syklende og kollektivtrafikk, samtidig som vi ivaretar nødvendig fremkommelighet. Et moderne reisetorg gir bedre overganger mellom tog, buss og by, og knytter sentrum tettere sammen.
For Høyre har det vært viktig å tilrettelegge for dialog og involvering av aktører som berøres direkte av endringene, heriblant Borregaard. Kombinasjonen yrkestransport, tømmer- og flistransport og tilrettelegging for myke trafikanter gjør at må lete frem løsninger som fungerer over tid. Da er grundige vurderinger avgjørende for å finne svarene som best ivaretar både næringslivets behov og byens utvikling.
Høyre utvikler med ansvar og kvalitet
Sett i sammenheng viser disse tre sakene hvordan Høyre arbeider målrettet med byutvikling i Sarpsborg. Vi våger å ta oss tid for å lete etter bedre løsninger når det er nødvendig, og vi har innbyggernes behov og krav i sentrum. Samtidig som vi tilrettelegger for at kommunen skal være et attraktivt sted å investere. Utvikling handler ikke om å bygge mest mulig, men om å bygge riktig – på rett sted, med rett kvalitet og med blikk for helheten. Høyre utvikler Sarpsborg med ansvar og kvalitet, og et langsiktig blikk.
