Flere boliger krever færre statlige krav, raskere regulering og mer effektiv saksbehandling
Det er helt nødvendig å gjøre det enklere å realisere små og store boligprosjekter, både i by og i distrikt, gjennom å stille strengere krav til det offentlige, forenkle regulerings- og byggesaksprosesser og fjerne finansielle hindre for tilgang til boligmarkedet.
For å sikre at flere kan eie sin egen bolig og et bedre leiemarked må det bli bedre tilgang på egnede boliger i hele landet, både i distriktene og i byene. Troms Høyre mener at de gode intensjonene som ligger bak alle kravene som må oppfylles for å realisere nye boliger, samlet sett fører til at det grunnleggende samfunnshensynet til å få bygd mange nok boliger av riktig kvalitet ikke lar seg oppfylle. Omfattende byråkrati, lange prosesser og uforutsigbarhet bidrar til økte kostnader og at det tar for lang tid å bygge nok boliger.
Troms Høyre mener det er helt nødvendig å gjøre det enklere å realisere små og store boligprosjekter, både i by og i distrikt, gjennom å stille strengere krav til det offentlige, forenkle regulerings- og byggesaksprosesser og fjerne finansielle hindre for tilgang til boligmarkedet.
Tromsø Høyre vil:
- At kommunale fristbrudd skal føre til betydelig reduksjon av gebyr for behandling byggesøknad og behandling av private planforslag. Ved alvorlige fristbrudd skal gebyrkravet bortfalle.
- At staten skal betale hele eller deler av saksbehandlingsgebyret dersom Statsforvalteren ikke ferdigbehandler klagen innenfor fristen.
- Gi kommunene større frihet til å prioritere saksbehandlingsressurser effektivt, ved å tidsbegrense kommunenes plikt til å følge opp tiltak som er gjennomført i strid med plan- og bygningsloven.
- Sørge for at industritomter, parkeringsplasser og andre eiendommer som i liten eller ingen grad blir brukt enklere kan omgjøres til boligformål og boligutvikling. For slike tomter kan kommunen ikke avslå søknad om tiltak med tilhørende omregulering kun med henvisning til at søknaden er i strid med gjeldende areal- eller områdeplan.
- Iverksette et forenklingsprogram for boligsektoren, der lover og forskrifter gjennomgås for å forenkle prosessene og redusere krav til dokumentasjon og rapportering, og gjennomføre utvidede forsøks- og dispensasjonsordninger brukes for å øke tilbudet og redusere prisene.
- Gi kommunene økt beslutningskompetanse innenfor rammen av byggteknisk forskrift, for eksempel slik at kommunen kan godkjenne særskilte boligtyper i egnede områder.
- Øke digitaliseringstempoet innenfor byggesaksbehandling og planarbeid, herunder gjennomføre pilotprosjekter for bruk av kunstig intelligens.
- Fjerne dokumentavgiften
- At utlånsforskriften skal gi fleksibilitet for førstegangskjøpere og kjøpere med god betjeningsevne, slik at de kan få lån uten tilstrekkelig egenkapital.
