Bærum gjør jobben – nå må regjeringen bidra
Alt ligger til rette i Bærum. Vi har en boligreserve på vel 20.000 nye boliger, hvor 3.000-4.000 er ferdig regulert og klare til å bygges så snart markedet vil. Og Bærum er blant landets beste kommuner når det gjelder tempo i gjennomføring av reguleringsplaner og byggesaksbehandling, ifølge NBBLs ferske boligvennlighetskåring.
Vekst er viktig for å utvikle kommunen og styrke tjenestetilbudet. Mister vi vekstkraften, mister vi fremtidige skatteinntekter til å finansiere velferd og gode tjenester. Vil man velferd, må man ville utvikling.
Ifølge Bærums langtidsplaner frem mot 2050 skal vi bygge cirka 800 nye boliger hvert år i perioden. I 2024 fikk vi en tilfredsstillende vekst på 656 ferdigstilte boliger etter flere svake år.
Ved inngangen til dette året var vi optimistiske. Norges Bank varslet at renten ville gå ned i 2025, og Ap-regjeringen lovte en boligoffensiv med mål om 130.000 nye boliger i Norge innen 2030.
Nå vet vi at rentenedgangen ble minimal – og målet om 130.000 boliger kan neppe innfris.
Krisestemning i byggenæringen:
For tiden bygges det historisk få boliger i Norge. I Oslo ventes bunnrekord for nye boliger neste år. Det går også for tregt i Bærum. Hittil i 2025 har Bærum ferdigstilt cirka 400 boliger og igangsatt nær 500.
I et svakt marked ser vi at flere utbyggere har satt prosjekter på vent – både på Fornebu og i Sandvika. Vi opplever også at utbyggernes evne og vilje til å bidra med finansiering av infrastruktur blir mindre når marginene presses.
Et samstemt NHO og LO var nettopp ute i E24/Aftenposten og ropte varsku. Høye priser og renter holder boligkjøperne tilbake. I byggenæringen er det krisestemning. Og for utbyggerne er høye byggekostnader, høye renter og lang saksbehandlingstid en dårlig miks.
Regjeringen må bidra til lavere rente:
Vil man utvikling, må renten settes ned. Her må regjeringen ta sitt ansvar. Lavere rente gir generelt økt optimisme. Folks kjøpekraft bedres og boligmarkedet bedres ved at flere får råd til å kjøpe eller bytte bolig. Lavere rente gjør det lettere for bedrifter å investere, og det gir håp om bedre økonomiske tider.
Skal vi få fart på boligbyggingen og oppnå ønsket vekst, blant annet i Bærum, er det aller viktigste å få ned renten. Det krever at regjeringen driver en ansvarlig økonomisk politikk som bidrar til å dempe veksten i offentlig pengebruk. Samtidig må det lempes på kravene i byggesaksprosessen.
Risikoen med statsbudsjettet for 2026 er at vi ikke får ned renten. Da kan vi bli stående på stedet hvil.
