Hvordan skal flere få mulighet til å bo i Oslo?

Det bygges og reguleres for lite, byggekostnadene er for høye, og boligprisene har økt kraftig. Summen av dette er at mange ufrivillig blir stående utenfor boligmarkedet. Oslo Høyre går til valg på at det må bygges langt flere boliger i Oslo enn det har vært gjort de siste årene, og at flere boligsøkere må få innpass på markedet.

Oslo Høyre mener at tilgang på flere boliger i markedet er det aller viktigste tiltaket for å dempe prisveksten og sikre at flere får eie egen bolig. I Oslo har saksbehandlingstiden økt dramatisk. Kommunen har drevet opp byggekostnadene med detaljerte særkrav, føringer og «veiledere». Oslo Høyre mener at det må stilles tydelige krav til kvalitet, bærekraft og universell utforming i prosjekter, men at disse må være forholdsmessige og forutsigbare, slik at de ikke bidrar til redusert bygging og høyere priser på de boligene som bygges. Vi vil redusere antall kostnadsdrivende, kommunale særkrav og veiledere.

Boligproblemet løses ikke med ett enkelt tiltak. Det er behov for en helhetlig boligpolitikk med et sett av virkemidler: økonomiske, juridiske og politiske. Oslo Høyre vil jobbe parallelt på alle disse områdene, og vil være pådriver overfor Stortinget der løsningene finnes nasjonalt. Det gjelder for eksempel redusert
dokumentavgift for førstegangskjøpere og et statlig krafttak for studentboliger, slik at leiligheter frigis til andre boligsøkere. Husbanken må få mulighet til å innvilge lån og tilskudd også til private utdanningsinstitusjoner som vil tilby studentboliger.

Samtidig mener Oslo Høyre at reguleringsmyndighetene må ta en mer offensiv rolle i arbeidet med nye områdeplaner. Oslo Høyre ser positivt på at private kan ta initiativ til områdereguleringer, slik loven åpner for. Det kan korte ned planprosessen med tre–fire år.

Det er stort potensial for bolig- og stedsutvikling utenfor Ring 3, og tiden er inne for å satse også i Oslo nord og sør. For å utvikle gode nabolag er gode utbyggingsavtaler helt avgjørende. Kostnadene for disse veltes i realiteten over på boligkjøperne, så det er viktig at kostnadene er lavest mulig og tilpasset det lokale markedet. Oslo Høyre vil jobbe for å utvikle flere familieboliger i familievennlige omgivelser i Oslos randsone.

10 solide grunner til at Høyre vil gjøre Oslo til en by alle kan ha råd til å bo i

1. Flere bør inn på boligmarkedet
   Oslo Høyre vil teste ut pilotprosjekter for å hjelpe personer i lavinntektsgrupper inn på boligmarkedet, gjennom alternative startlån, gjøre boliglånsforskriften mer fleksibel for førstegangskjøpere og legge til rette for flere deleie- og leie-til-eie boliger.
2. Oslo skal si JA til nye boliger, ikke NEI
   Oslo Høyre mener bygging av flere boliger er det aller viktigste tiltaket for å dempe prisveksten og sikre at flere får eie sin egen bolig. Oslo Høyre går til valg på at det må bygges langt flere boliger i Oslo enn det har vært gjort de siste årene, og at flere boligsøkere må få innpass på markedet.
3. Flere mindre leiligheter
   I Oslo er det en leilighetsnorm som legger føringer for hvor store nye boliger kan være. Oslo Høyre vil at så mange som mulig har mulighet til å kjøpe seg bolig i Oslo og vil fjerne leilighetsnormen.

4. Kommunens saksbehandlingstid skal ned
   Oslo Høyre vil redusere saksbehandlingstiden hos reguleringsmyndighetene og forsterke servicetorget rettet mot kunder og innbyggerne, og i samarbeid med utviklere, ha et mål om en stabil og god boligforsyning i hovedstaden.
5. Bygge ut Gjersrud-Stensrud
   Vi vil starte planleggingen av en ny bydel på Gjersrud-Stensrud: Skogbyen med rekkehus og småblokker som vil bli et attraktivt område særlig for barnefamilier.
6. Byen skal styres bedre – fellesskapets midler skal forvaltes på en god måte
   De siste årene har vi gang på gang avdekket manglende kontroll med kommunens bruk av penger. Fornebubanen, ny vannforsyning, Tøyenbadet, Manglerud bad og Deichmanske bibliotek er prosjekter som har blitt dyrere, mens regningen sendes Oslos innbyggere. Vinner Oslo Høyre valget skal kostnadskontrollen bedres, og kommunen skal ha en kritisk holdning til hva kommunen skal eie og hvilke tjenester den selv skal utføre.

7. Innbyggerne skal møte en triveligere og rausere kommune
   Oslo skal være en tilgjengelig, imøtekommende, fremoverlent og fleksibel kommune. Høyre vil forenkle søknadsprosesser, forbedre kommunikasjon og ha mindre byråkrati.
8. Fjerne skatten på egen bolig, og bruke innbyggernes penger fornuftig
   Det rødgrønne byrådet fortsetter å sende stadig større regninger til Oslofolk. Oslo Høyre mener det er mulig å opprettholde velferden til dem som trenger det mest, uten å kreve inn skatter og avgifter. Oslo Høyre vil  jobbe for å avvikle eiendomsskatten, og ikke kreve inn mer avgifter enn det som er nødvendig.
9. Selge eiendom kommunen ikke har bruk for
   Oslo kommune har 100 kommunale bygg som i dag står helt eller delvis tomme⁶. Oslo Høyre vil sørge for en gjennomgang av kommunens eiendomsmasse og selge eiendommene som kommunen ikke har behov for selv. Salgsinntektene kan blant annet brukes til å bygge nye skoler og barnehager, og sikre folks velferd.