Flere større boligprosjekter i løpet av året

– Oslo trenger flere boliger. Vi ønsker at Oslo skal være en by for alle. Vi vil ha mangfold av folk og yrkesgrupper som har råd til å bo i byen, sier byråd for byutvikling James Stove Lorentzen.

Oslo trenger flere boliger

Det er et vanskelig marked for boligbygging for tiden. Det dyrt å bygge, fordi rentene er høye og byggekostnadene har skutt i været. I Europa faller boligtallene i de fleste regioner.

– Utbyggerne bygger og kommunen vedtar reguleringsplaner. I et krevende marked er det derfor viktig at vi som myndighet ikke er proppen i systemet. Derfor er det gledelig å melde om at PBE har foreslått over 5400 nye boliger i løpet av 2024. Noen av disse har bystyret allerede vedtatt, men de aller fleste ligger nå på mitt bord. Vi er klare til å gripe fatt i disse og skal jobbe systematisk med plansakene framover, sier Stove Lorentzen.

– Det kommer flere større boligprosjekter i løpet av året. Det bli nye boliger over hele byen, men noen av de større prosjektene kommer på Økern, Nydalen, Løren, Ensjø og Mortensrud, sier byråden.

Halvert tid for område- og prosessavklaringer

Plan- og bygningsetaten har halvert tiden for område- og prosessavklaringer. Dette er avklaringer som gjøres tidlig i reguleringsfasen. Område- og prosessavklaringer tar nå gjennomsnittlig 10,1 uker etter innsendt planinitiativ. Da byrådet overtok høsten 2023 var gjennomsnittlig tid 20,5 uker.

– Plan- og bygningsetaten har effektivisert, og det gjør at utbyggerne komme raskere videre i prosjektene sine. Vi kommer fortsatt til å jobbe med effektivisering og forenkling, og forventer at saker skal gå raskere igjennom, sier byråden.

Plan- og bygningsetaten omorganiserte hele etaten i fjor, og de har gjennomført et stort forbedringsprosjekt for å bedre saksbehandlingen i reguleringssaker.

– Mitt mål har vært å skape en mer effektiv organisasjon med bedre flyt i arbeidet. Vi har hele tiden fokus på å forenkle og effektivisere prosessene våre. Samtidig med effektive prosesser skal vi selvfølgelig ha god kvalitet i byutviklingen, sier etatsdirektør Siri Gauthun Kielland.

Forsiktig optimist

Plan- og bygningsetaten har over tid sett en nedgang i nye planer fra utviklerne. I 2023 kom det kun inn 31 planinitiativer fra utbyggere. Det er et lavt tall. Tallene på nye initiativer har gått markant ned etter pandemien, men i fjor kom det 50 planinitiativer inn.

– Vi er glade for at antallet nye initiativ øker og håper at dette fortsetter. Jeg er forsiktig optimist og har tro på at tallene blir mer positive fremover. Vi ønsker flere planer velkommen! sier Stove Lorentzen.