Slik vil Høyre hjelpe unge inn på boligmarkedet i Oslo
Oslo vokser – og det må også boligmarkedet. Nå gir byrådet grønt lys for flere små leiligheter i sentrale deler av byen.
Byrådet i Oslo har vedtatt en ny leilighetsnorm for utvalgte deler av bydelene Gamle Oslo, Grünerløkka, Sagene og St. Hanshaugen. Den nye normen gjør det mulig å bygge flere mindre leiligheter – helt ned til 30 kvadratmeter.
– Hovedstaden vokser, og vi ønsker å legge til rette for økt boligbygging. Nå åpner vi opp for et større antall mindre leiligheter i nye prosjekter så flere kan komme seg inn på boligmarkedet, sier Høyres byråd for byutvikling James Stove Lorentzen til Avisa Oslo.
Den nye normen senker også kravet til andelen store leiligheter, men gjelder kun i utvalgte delbydeler – ikke i resten av byen, slik den gamle normen gjorde.
Tilpasset dagens behov
Oslo har endret seg mye siden leilighetsnormen først ble innført. I dag er nesten halvparten av husholdningene i byen aleneboende, og 20 prosent er par uten barn.
– Det har blitt et større behov for mindre leiligheter. Det reflekteres også i hva utbyggere forteller meg; det er stor interesse for små boliger, mens store leiligheter er vanskeligere å få solgt, sier Stove Lorentzen.
Byråden peker også på økende etterspørsel etter alternative boformer – som hybler med fellesarealer for unge, og mindre og mer praktiske boliger for eldre.
Her vil normen gjelde
Områdene som vil omfattes av den nye normen er disse (studentboliger er unntatt fra normen):
🏙️ St. Hanshaugen: Hammersborg
🌆 Sagene: Bjølsen, Sagene, Torshov, Iladalen
🏙️ Grünerløkka: Grünerløkka øst/vest, Dælenenga, Rodeløkka, Sinsen, Sofienberg
🌆 Gamle Oslo: Grønland, Enerhaugen, Nedre Tøyen, Kampen, Vålerenga
I resten av byen vil det bli gjort en konkret vurdering av behovet i hvert prosjekt, basert på den eksisterende leilighetsfordelingen i området.
– I områder hvor det allerede er mange små boliger, vil vi fortsatt stille krav om at det bygges noen større leiligheter. Vi ønsker å legge til rette for at flere familier kan bo sentralt i Oslo. Det er viktig for å skape stabile bomiljøer og gode nabolag, sier byrådsleder Eirik Lae Solberg.
