– Stoltenberg sier nei til billigere boliger og mindre byråkrati

Nye boligkjøpere kan ende med å betale for sykkelveier, offentlige toaletter og stupetårn. Høyre har spurt Stoltenberg om raskere momsrefusjon tre ganger. Svaret er fortsatt nei.

Regjeringen har satt som mål å bygge 130.000 nye boliger innen 2030. Samtidig varsler finansministeren i statsbudsjettet for 2027 at boliginvesteringene vil falle neste år, fra et allerede lavt nivå.

– Regjeringens boligmål fremstår som ren ønsketenkning, sier finanspolitisk talsperson Nikolai Astrup.

I onsdagens spørretime på Stortinget utfordret han finansministeren på hvilke konkrete tiltak regjeringen vil gjennomføre for å få opp boligbyggingen. Høyre mener statsbudsjettet mangler tiltak som kan bidra til å nå målet.

Astrup har også stilt Stoltenberg skriftlige spørsmål om momsrefusjon tre ganger. Han mener løsningen er enkel: Utbyggere må få refundert momsen med én gang når de bygger infrastruktur på vegne av det offentlige.

Boligkjøperne får regningen

Høye byggekostnader gjør det vanskeligere å få opp boligbyggingen. En del av kostnadene skyldes at kommuner og fylkeskommuner pålegger utbyggere å bygge infrastruktur som det offentlige senere overtar. Utbyggerne må betale momsen med én gang, men refusjonen kan bli fordelt over ti år. Hvor mye som faktisk refunderes, varierer også. Regningen ender i praksis opp hos boligkjøperne.

Astrup viser til et konkret eksempel fra Nesodden, der et boligprosjekt med 330 boliger er pålagt å bygge offentlig infrastruktur til en kostnad på over 900.000 kroner per leilighet. Av dette utgjør momsen 230.000 kroner.

– Momsen skal refunderes over ti år, men utgiftene for utbygger, og dermed for boligkjøperen, påløper umiddelbart, sier Astrup.

Han mener det er liten grunn til å opprettholde en ordning som både gjør boligene dyrere og skaper merarbeid for utbyggere og kommuner.

Betaler for sykkelvei og stupetårn

I det nevnte prosjektet på Nesodden omfatter infrastrukturen blant annet sykkelveier, kyststi, offentlige toaletter, fire kilometer vei, tre veikryss, en offentlig kai og et stupetårn.

Astrup mener det er urimelig at private utbyggere må forskuttere kostnader til offentlig infrastruktur, samtidig som momsrefusjonen kommer gradvis.

Høyres forslag er å refundere momsen med én gang. Det vil redusere behovet for administrasjon og gjøre det enklere for både utbyggere og kommuner. Astrup stiller også spørsmål ved om finansministeren selv har vurdert saken grundig, etter at han har fått spørsmål om den flere ganger uten å endre standpunkt.

– Her har vi altså et kinderegg. Mindre byråkrati, mer effektiv pengebruk i alle ledd og billigere boliger, sier Nikolai Astrup.