Høyre gjør det enklere for unge å kjøpe bolig

Det ble klart etter at regjeringen vedtok en ny boligforskrift som skal gjelde fra 1. januar 2020. Regjeringen sier derved nei til Finanstilsynets forslag om å fjerne bankenes rom for skjønn og kutt i hvor mye du kan få i lån.

– Dette er en veldig god nyhet for alle som skal kjøpe bolig. Høyre har vært klart imot Finanstilsynets forslag om en innstramming av boliglånsforskriften, sier Mudassar Kapur (H) i Stortingets finanskomité.

Boliglånsforskriften setter rammer for bankenes utlånspraksis, slik at færre husholdninger skal komme i en sårbar gjeldssituasjon. Etter en bred høringsrunde er det klart at de fleste involverte mener at mener at Finanstilsynets forslag vil gjøre det for vanskelig for førstegangskjøpere å komme seg inn på boligmarkedet.

Bedre BSU-vilkår

I tillegg til å beholde dagens regler omtrent som de er, kan bankene nå trekke fra oppsparte BSU-midler fra den samlede gjelden beregning av gjeldsgraden din.

– Det betyr at om du som førstegangskjøper har oppsparte midler på BSU-konto ikke tvinges til å brukes disse og stoppe denne gunstige sparingen før du har nådd maksimalt beløp eller alder, avslutter Kapur.

Fakta om den nye boliglånsforskriften

• For å kunne få boliglån må du i utgangspunktet ha minst 15 prosent av kjøpesummen i egenkapital.
• Bankene har likevel anledning til å fravike kravene i ti prosent av lånesøknadene hvert kvartal
• Du kan ikke låne mer enn fem ganger inntekten din. Dette er likt for hele landet.
• I Oslo kan bankene kun fravike kravene i åtte prosent av tilfellene.
• For å kunne få lån til en sekundærbolig må du i Oslo ha minimum 40 prosent egenkapital. Kravet er 15 prosent egenkapital ellers i landet.
• Om du har midler på BSU-konto, kan du heretter trekke BSU-midlene fra det samlede gjeldsbeløpet i beregningen av gjeld.
• Forskriften gjelder i ett år fra 1. januar 2020.