Høyre gjør det enklere for unge å kjøpe bolig
Bankene skal fortsatt kunne bruke skjønn når de vurderer hvor mye du kan få i lån. I tillegg blir BSU-sparing mulig også etter at du har kjøpt din første bolig.
![](https://res.cloudinary.com/hoyre/images/f_auto,q_auto/v1607353038/Nye%20hoyre.no/Hovedside/mudassar_bolig_13440068e6/mudassar_bolig_13440068e6.jpg?_i=AA 1290w, https://res.cloudinary.com/hoyre/images/w_300,h_167,c_scale/f_auto,q_auto/v1607353038/Nye%20hoyre.no/Hovedside/mudassar_bolig_13440068e6/mudassar_bolig_13440068e6.jpg?_i=AA 300w, https://res.cloudinary.com/hoyre/images/w_1024,h_572,c_scale/f_auto,q_auto/v1607353038/Nye%20hoyre.no/Hovedside/mudassar_bolig_13440068e6/mudassar_bolig_13440068e6.jpg?_i=AA 1024w, https://res.cloudinary.com/hoyre/images/w_768,h_429,c_scale/f_auto,q_auto/v1607353038/Nye%20hoyre.no/Hovedside/mudassar_bolig_13440068e6/mudassar_bolig_13440068e6.jpg?_i=AA 768w)
Det ble klart etter at regjeringen vedtok en ny boligforskrift som skal gjelde fra 1. januar 2020. Regjeringen sier derved nei til Finanstilsynets forslag om å fjerne bankenes rom for skjønn og kutt i hvor mye du kan få i lån.
– Dette er en veldig god nyhet for alle som skal kjøpe bolig. Høyre har vært klart imot Finanstilsynets forslag om en innstramming av boliglånsforskriften, sier Mudassar Kapur (H) i Stortingets finanskomité.
Boliglånsforskriften setter rammer for bankenes utlånspraksis, slik at færre husholdninger skal komme i en sårbar gjeldssituasjon. Etter en bred høringsrunde er det klart at de fleste involverte mener at mener at Finanstilsynets forslag vil gjøre det for vanskelig for førstegangskjøpere å komme seg inn på boligmarkedet.
Bedre BSU-vilkår
I tillegg til å beholde dagens regler omtrent som de er, kan bankene nå trekke fra oppsparte BSU-midler fra den samlede gjelden beregning av gjeldsgraden din.
– Det betyr at om du som førstegangskjøper har oppsparte midler på BSU-konto ikke tvinges til å brukes disse og stoppe denne gunstige sparingen før du har nådd maksimalt beløp eller alder, avslutter Kapur.
Fakta om den nye boliglånsforskriften
- For å kunne få boliglån må du i utgangspunktet ha minst 15 prosent av kjøpesummen i egenkapital.
- Bankene har likevel anledning til å fravike kravene i ti prosent av lånesøknadene hvert kvartal
- Du kan ikke låne mer enn fem ganger inntekten din. Dette er likt for hele landet.
- I Oslo kan bankene kun fravike kravene i åtte prosent av tilfellene.
- For å kunne få lån til en sekundærbolig må du i Oslo ha minimum 40 prosent egenkapital. Kravet er 15 prosent egenkapital ellers i landet.
- Om du har midler på BSU-konto, kan du heretter trekke BSU-midlene fra det samlede gjeldsbeløpet i beregningen av gjeld.
- Forskriften gjelder i ett år fra 1. januar 2020.